アイルグランデ北綾瀬
問い合わせ番号 B01324-013609
| 価格 | 2,890万円 | 利回り | 3.94％ | 階建/階 | 8階建 / 4階 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 / 徒歩1分(250m) | 所在地 | 東京都足立区谷中２丁目 | ||||
| 築年月 | 2019年5月(築7年) | 使用部分/土地面積 | 25.56㎡ / - | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
外観外観
外観外観
外観外観
外観外観
共有部分オートロック
共有部分宅配ボックス
室内室内
バスバス
トイレトイレ
洗面洗面
収納収納
駅北綾瀬駅(東京メトロ 千代田線) 270m 徒歩1分。
駅青井駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス) 1650m 徒歩20分。
1 / 1
| 交通 | 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 / 徒歩1分(250m) つくばエクスプレス 青井駅 / 徒歩20分(1610m) つくばエクスプレス 六町駅 / 徒歩26分(2060m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区谷中２丁目 | ||
| 物件種目 | マンション | ||
| 価格 | 2,890万円 | 管理費等 | 5,960円/月 |
|---|---|---|---|
| 利回り | 3.94％ | 年間想定家賃収入 | 1,140,000円 |
| 修繕積立金 | 3,570円/月 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | アイルグランデ北綾瀬 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 給湯 ・システムキッチン ・バス ・浴室乾燥機 ・シャワー ・トイレ ・温水洗浄便座 ・B/T別室 ・エアコン ・オートロック ・モニタ付オートロック ・モニタ付インターホン ・防犯カメラ ・収納スペース ・クローゼット ・シューズボックス ・玄関収納 ・室内洗濯機置場 ・エレベーター ・宅配BOX ・駐輪場 ・バルコニー | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
室内参考写真 管理員：日勤管理 仲介手数料：3.3％ + 66,000円 |
||
| 使用部分面積 | 25.56㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1K | 階建/階 | 8階建 / 4階 |
| 築年月 | 2019年5月(築7年) | 建物構造 | RC |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
-
|
地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 38戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月1日 | 次回更新予定日 | 2026年8月8日 |
スタッフコメント
|
|
石川 賢吾
資格：宅地建物取引士 「お客様との出会いを大切に、ご希望に沿った物件が見つかるよう全力で尽くします。どんな些細なことでも、お気軽にご相談ください。」 |
周辺施設
-
駅
北綾瀬駅(東京メトロ 千代田線)
270m
-
駅
青井駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)
1650m
-
ショッピング施設
ららテラス北綾瀬
460m
-
スーパー
ワイズマート北綾瀬店
110m
-
コンビニ
デイリーヤマザキ足立北綾瀬店
110m
-
ドラッグストア
くすりの福太郎北綾瀬店
300m
-
ホームセンター
ノジマららテラス北綾瀬店
460m
-
飲食店
中華食堂日高屋マーヴ北綾瀬リエッタ店
170m
-
販売店
創庫生活館北綾瀬店
200m
-
大学
私立東京理科大学葛飾キャンパス
3540m
-
高校
東京都立足立東高校
1750m
アイルグランデ北綾瀬へのお問い合わせは
株式会社グッドリアルターまで
東京都渋谷区東３丁目14-19 オークヒルズ5階
営業時間：AM10：00～PM19：00
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事（1）第106454号
問い合わせ番号：B01324-013609
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事（1）第106454号
問い合わせ番号：B01324-013609
|
|
担当：石川 賢吾 |
おすすめポイント
【Google口コミ4.5以上】賃貸管理物件の入居率99％※2026年6月末時点
お薦めのマンションのご紹介です。
投資用マンションを購入する際、最大のリスクは空室リスクです。利回りがいくら高かろうとも、空室が続いてしまえば、絵に描いた餅になってしまいます。弊社でご紹介するマンションは、人気エリアのお薦め物件はもちろんのこと、エリアのニーズに合った人気のお部屋等、賃貸営業経験スタッフの培ってきた知識と経験を基に物件を選定して、お部屋をご紹介している為、空室リスクに対しての対策はお任せください。
掲載されている物件は、弊社にてご紹介可能な物件のごく一部ですので、お気軽にお問い合わせください。
※記載賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等については、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または所有者居住中等のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室時を想定して表示しています。