プレール・ドゥーク新宿御苑
問い合わせ番号 B01324-012354
| 価格 | 6,950万円 | 利回り | 3.03％ | 階建/階 | 13階建 / 13階 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 / 徒歩6分(350m) | 所在地 | 東京都新宿区大京町 | ||||
| 築年月 | 2004年4月(築21年) | 使用部分/土地面積 | 41.7㎡ / - | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
エントランスエントランス
外観外観
外観外観
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共有部分メールボックス
共有部分宅配ボックス
共有部分駐輪場
駅四谷三丁目駅(東京メトロ 丸ノ内線) 440m 徒歩6分。
駅新宿御苑前駅(東京メトロ 丸ノ内線) 730m 徒歩7分。
駅千駄ヶ谷駅(JR東日本 中央本線) 1190m 徒歩12分。
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 / 徒歩6分(350m) 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 / 徒歩7分(850m) ＪＲ総武・中央緩行線 千駄ヶ谷駅 / 徒歩12分(1210m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区大京町 | ||
| 物件種目 | マンション | ||
| 価格 | 6,950万円 | 管理費等 | 12,930円/月 |
|---|---|---|---|
| 利回り | 3.03％ | 年間想定家賃収入 | 2,112,000円 |
| 修繕積立金 | 9,590円/月 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | プレール・ドゥーク新宿御苑 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 給湯 ・システムキッチン ・バス ・浴室に窓 ・シャワー ・トイレ ・B/T別室 ・エアコン ・オートロック ・収納スペース ・クローゼット ・シューズボックス ・玄関収納 ・室内洗濯機置場 ・24時間ゴミ出可 ・エレベーター ・宅配BOX ・駐輪場 ・バルコニー | ||
| こだわりポイント | 角部屋 ・最上階 | ||
| 備考 |
管理員：巡回管理 仲介手数料：3.3％ + 66,000円 |
||
| 使用部分面積 | 41.7㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK | 階建/階 | 13階建 / 13階 |
| 築年月 | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | SRC |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
-
|
地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 66戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年1月15日 | 次回更新予定日 | 2026年1月22日 |
周辺施設
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駅
四谷三丁目駅(東京メトロ 丸ノ内線)
440m
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駅
新宿御苑前駅(東京メトロ 丸ノ内線)
730m
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駅
千駄ヶ谷駅(JR東日本 中央本線)
1190m
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ショッピング施設
新宿マルイアネックス
1220m
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スーパー
まいばすけっと新宿大京町店
160m
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コンビニ
ファミリーマート四谷四丁目店
240m
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ドラッグストア
龍生堂薬局四谷三丁目店
340m
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ホームセンター
ソメヤ家具新宿店（ソメイユ東京）
290m
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飲食店
モスバーガー四谷四丁目店
200m
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商店街
広尾の朝市
4490m
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販売店
日産自動車販売新宿店
10m
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大学
私立慶應義塾大学医学部
620m
プレール・ドゥーク新宿御苑へのお問い合わせは
株式会社グッドリアルターまで
東京都渋谷区東３丁目14-19 オークヒルズ5階
営業時間：AM10：00～PM19：00
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事（1）第106454号
問い合わせ番号：B01324-012354
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事（1）第106454号
問い合わせ番号：B01324-012354
| 担当：横山 亮 |
おすすめポイント
掲載されている物件は、弊社にてご紹介可能な物件のごく一部ですので、お気軽にお問い合わせください。
※記載賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等については、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または所有者居住中等のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室時を想定して表示しています。