グランレーブ南麻布
問い合わせ番号 B01324-013261
| 価格 | 2,750万円 | 利回り | 3.84％ | 階建/階 | 6階建 / 5階 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 麻布十番駅 / 徒歩5分(580m) | 所在地 | 東京都港区南麻布１丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年12月(築29年) | 使用部分/土地面積 | 20.23㎡ / - | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
外観外観
外観外観
外観外観
外観外観
エントランスエントランス
共有部分宅配ボックス
共有部分駐輪場
室内室内
バス3点ユニットバス
収納収納
その他洗濯機置き場
駅麻布十番駅(東京メトロ 南北線) 590m 徒歩5分。
駅広尾駅(東京メトロ 日比谷線) 1350m 徒歩15分。
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おすすめポイント
≪グッドリアルター 物件情報自信あり≫
≪弊社が選ばれている理由≫
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提案させて頂きます。物件情報は東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者がスタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。
≪銀行≫
金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定や出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。
≪ご相談方法≫
スタッフとの商談は、お客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。
≪弊社が選ばれている理由≫
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提案させて頂きます。物件情報は東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者がスタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。
≪銀行≫
金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定や出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。
≪ご相談方法≫
スタッフとの商談は、お客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。
| 交通 | 東京メトロ南北線 麻布十番駅 / 徒歩5分(580m) 都営大江戸線 麻布十番駅 / 徒歩5分(870m) 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 徒歩15分(1320m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南麻布１丁目 | ||
| 物件種目 | マンション | ||
| 価格 | 2,750万円 | 管理費等 | 9,670円/月 |
|---|---|---|---|
| 利回り | 3.84％ | 年間想定家賃収入 | 1,056,000円 |
| 修繕積立金 | 9,830円/月 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | グランレーブ南麻布 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | BS ・CS ・給湯 ・バス ・シャワー ・トイレ ・エアコン ・オートロック ・モニタ付オートロック ・モニタ付インターホン ・防犯カメラ ・収納スペース ・クローゼット ・シューズボックス ・玄関収納 ・室内洗濯機置場 ・24時間ゴミ出可 ・エレベーター ・宅配BOX ・駐輪場 ・バイク置場 ・バルコニー | ||
| こだわりポイント | 角部屋 | ||
| 備考 |
室内参考写真 管理員：巡回管理 仲介手数料：3.3％ + 66,000円 |
||
| 使用部分面積 | 20.23㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1K | 階建/階 | 6階建 / 5階 |
| 築年月 | 1996年12月(築29年) | 建物構造 | RC |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 400％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
-
|
地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 30戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月27日 | 次回更新予定日 | 2026年5月4日 |
周辺施設
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駅
麻布十番駅(東京メトロ 南北線)
590m
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駅
広尾駅(東京メトロ 日比谷線)
1350m
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グランレーブ南麻布へのお問い合わせは
株式会社グッドリアルターまで
東京都渋谷区東３丁目14-19 オークヒルズ5階
営業時間：AM10：00～PM19：00
定休日 ：水曜日
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事（1）第106454号
問い合わせ番号：B01324-013261
免許番号：東京都知事（1）第106454号
問い合わせ番号：B01324-013261