グランヴァン中延
問い合わせ番号 B01324-015421
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | 5.25％ | 階建/階 | 7階建 / 3階 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線 西大井駅 / 徒歩6分(410m) | 所在地 | 東京都品川区二葉３丁目 | ||||
| 築年月 | 1998年3月(築28年) | 使用部分/土地面積 | 29.57㎡ / - | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
外観外観
外観外観
外観外観
外観外観
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共有部分宅配ボックス
共有部分駐輪場
その他その他
駅西大井駅(JR東日本 東海道本線(湘南新宿ライン) 530m 徒歩6分。 西大井駅は、主要駅まで乗り換えなしで移動できる点が大きな魅力です。また、神奈川方面へも乗り換えなしで行くことができます。
ショッピング施設ユニクロ中延駅前店 800m 徒歩10分。
スーパーまいばすけっと二葉4丁目店 180m 徒歩3分。
コンビニセブンイレブン品川豊町6丁目店 160m 徒歩2分。
ドラッグストアスギ薬局二葉店 270m 徒歩4分。
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| 交通 | ＪＲ埼京線 西大井駅 / 徒歩6分(410m) 都営浅草線 中延駅 / 徒歩9分(660m) 東急大井町線 戸越公園駅 / 徒歩8分(610m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区二葉３丁目 | ||
| 物件種目 | マンション | ||
| 価格 | 2,350万円 | 管理費等 | 10,200円/月 |
|---|---|---|---|
| 利回り | 5.25％ | 年間想定家賃収入 | 1,236,000円 |
| 修繕積立金 | 14,280円/月 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | グランヴァン中延 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | CATV ・給湯 ・バス ・シャワー ・トイレ ・B/T別室 ・エアコン ・オートロック ・防犯カメラ ・収納スペース ・クローゼット ・シューズボックス ・玄関収納 ・室内洗濯機置場 ・エレベーター ・駐輪場 ・バルコニー | ||
| こだわりポイント | 角部屋 | ||
| 備考 |
管理員：巡回管理 仲介手数料：3.3％ + 66,000円 |
||
| 使用部分面積 | 29.57㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1DK | 階建/階 | 7階建 / 3階 |
| 築年月 | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
-
|
地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 28戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月5日 | 次回更新予定日 | 2026年10月12日 |
スタッフコメント
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石川 賢吾
資格：宅地建物取引士 「お客様との出会いを大切に、ご希望に沿った物件が見つかるよう全力で尽くします。どんな些細なことでも、お気軽にご相談ください。」 |
周辺施設
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駅
西大井駅(JR東日本 東海道本線(湘南新宿ライン)
530m
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ショッピング施設
ユニクロ中延駅前店
800m
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スーパー
まいばすけっと二葉4丁目店
180m
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コンビニ
セブンイレブン品川豊町6丁目店
160m
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ドラッグストア
スギ薬局二葉店
270m
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ホームセンター
三栄の家具
580m
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飲食店
中華食堂日高屋西大井駅前店
530m
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商店街
広尾の朝市
5660m
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販売店
ビッグ・エー品川豊町店
170m
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大学
私立昭和大学旗の台キャンパス
2100m
グランヴァン中延へのお問い合わせは
株式会社グッドリアルターまで
東京都目黒区目黒２丁目10-11 目黒山手プレイス10F
営業時間：AM10：00～PM19：00
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事（2）第106454号
問い合わせ番号：B01324-015421
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事（2）第106454号
問い合わせ番号：B01324-015421
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担当：石川 賢吾 |
おすすめポイント
投資用マンションを購入する際、最大のリスクは空室リスクです。利回りがいくら高かろうとも、空室が続いてしまえば、絵に描いた餅になってしまいます。弊社でご紹介するマンションは、人気エリアのお薦め物件はもちろんのこと、エリアのニーズに合った人気のお部屋等、賃貸営業経験スタッフの培ってきた知識と経験を基に物件を選定して、お部屋をご紹介している為、空室リスクに対しての対策はお任せください。
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※記載賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等については、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または所有者居住中等のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室時を想定して表示しています。