パレステュディオ芝浦Tokyo Bay
6月上旬退去予定のため、実需も可能です。
問い合わせ番号 B01324-015614
| 価格 | 3,590万円 | 利回り | 4.17％ | 階建/階 | 13階建 / 5階 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 都営三田線 三田駅 / 徒歩7分(590m) | 所在地 | 東京都港区芝浦１丁目 | ||||
| 築年月 | 2003年7月(築23年) | 使用部分/土地面積 | 21.6㎡ / - | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
外観外観
外観外観
外観外観
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共有部分メールボックス
共有部分宅配ボックス
バスバス
トイレトイレ
駅三田駅(都営地下鉄 浅草線) 710m 徒歩7分。
駅田町駅(JR東日本 京浜東北線) 860m 徒歩9分。
駅日の出駅(ゆりかもめ臨海線) 580m 徒歩8分。
商店街芝商神明店街 940m 徒歩12分。
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おすすめポイント
投資用マンションを購入する際、最大のリスクは空室リスクです。利回りがいくら高かろうとも、空室が続いてしまえば、絵に描いた餅になってしまいます。弊社でご紹介するマンションは、人気エリアのお薦め物件はもちろんのこと、エリアのニーズに合った人気のお部屋等、賃貸営業経験スタッフの培ってきた知識と経験を基に物件を選定して、お部屋をご紹介している為、空室リスクに対しての対策はお任せください。
掲載されている物件は、弊社にてご紹介可能な物件のごく一部ですので、お気軽にお問い合わせください。
※記載賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等については、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または所有者居住中等のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室時を想定して表示しています。
掲載されている物件は、弊社にてご紹介可能な物件のごく一部ですので、お気軽にお問い合わせください。
※記載賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等については、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または所有者居住中等のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室時を想定して表示しています。
| 交通 | 都営三田線 三田駅 / 徒歩7分(590m) ＪＲ山手線 田町駅 / 徒歩9分(860m) ゆりかもめ 日の出駅 / 徒歩8分(640m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝浦１丁目 | ||
| 物件種目 | マンション | ||
| 価格 | 3,590万円 | 管理費等 | 5,600円/月 |
|---|---|---|---|
| 利回り | 4.17％ | 年間想定家賃収入 | 1,500,000円 |
| 修繕積立金 | 3,600円/月 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | パレステュディオ芝浦Tokyo Bay - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 給湯 ・バス ・浴室暖房 ・シャワー ・トイレ ・温水洗浄便座 ・B/T別室 ・エアコン ・オートロック ・モニタ付オートロック ・モニタ付インターホン ・防犯カメラ ・収納スペース ・クローゼット ・シューズボックス ・玄関収納 ・室内洗濯機置場 ・エレベーター ・宅配BOX ・駐輪場 ・バイク置場 ・バルコニー | ||
| こだわりポイント | 角部屋 ・ペット対応 | ||
| 備考 |
インターネットサービス費月額800円・ペット飼育可(細則有)・室内参考写真 管理員：日勤管理 仲介手数料：3.3％ + 66,000円 |
||
| 使用部分面積 | 21.6㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1K | 階建/階 | 13階建 / 5階 |
| 築年月 | 2003年7月(築23年) | 建物構造 | SRC |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
-
|
地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 112戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月5日 | 次回更新予定日 | 2026年10月12日 |
スタッフコメント
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石川 賢吾
資格：宅地建物取引士 「お客様との出会いを大切に、ご希望に沿った物件が見つかるよう全力で尽くします。どんな些細なことでも、お気軽にご相談ください。」 |
周辺施設
-
駅
三田駅(都営地下鉄 浅草線)
710m
-
駅
田町駅(JR東日本 京浜東北線)
860m
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駅
日の出駅(ゆりかもめ臨海線)
580m
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ショッピング施設
TABLOID
460m
-
スーパー
まいばすけっと芝浦1丁目店
140m
-
コンビニ
ファミリーマートグローバルフロントタワー店
160m
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ドラッグストア
ココカラファイン芝浦店
170m
-
ホームセンター
ケーヨーデイツー三田店
1550m
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飲食店
マクドナルド芝浦シーバンス店
170m
-
商店街
芝商神明店街
940m
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販売店
Honda Cars東京中央港店
130m
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大学
私立戸板女子短期大学
660m
パレステュディオ芝浦Tokyo Bayへのお問い合わせは
株式会社グッドリアルターまで
東京都目黒区目黒２丁目10-11 目黒山手プレイス10F
営業時間：AM10：00～PM19：00
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事（2）第106454号
問い合わせ番号：B01324-015614
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事（2）第106454号
問い合わせ番号：B01324-015614
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担当：石川 賢吾 |